{"id":505,"date":"2023-02-26T17:37:30","date_gmt":"2023-02-26T20:37:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.caballitoverde.com.ar\/?p=505"},"modified":"2023-02-26T17:37:31","modified_gmt":"2023-02-26T20:37:31","slug":"acuerdo-entre-el-club-y-playas-ferroviarias-sa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caballitoverde.com.ar\/?p=505","title":{"rendered":"Acuerdo entre el Club y Playas Ferroviarias SA<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

El Club Ferro Carril Oeste se complace en anunciarle a su masa societaria que arrib\u00f3 a un acuerdo con el Estado Nacional para\u00a0reabrir y mantener<\/strong>\u00a0una plaza que brindar\u00e1 m\u00e1s esparcimiento, espacio verde y seguridad a la comunidad del barrio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A su vez, el convenio le permitir\u00e1 a nuestra Instituci\u00f3n mantener unas tierras correspondientes a una parcela que estaba en cuesti\u00f3n desde el a\u00f1o 2015, cuando el entonces gobierno nacional dispuso que se destinara a la construcci\u00f3n de viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El vicepresidente segundo del Club, Rafael Pierucci, y el tesorero Adri\u00e1n Andreatta, detallaron en este art\u00edculo c\u00f3mo fueron las negociaciones para alcanzar el acuerdo, qu\u00e9 beneficios le traer\u00e1 a Ferro y a los vecinos y vecinas esta nueva obra, y cu\u00e1ndo se estipula su futura inauguraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Ferro ha firmado un acuerdo con Playas Ferroviaras S.A en el que va a poder usufructuar unas tierras que estaban en desuso. \u00bfC\u00f3mo pueden describir el convenio que se cerr\u00f3 y qu\u00e9 percibir\u00e1 el Club como beneficio?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2013 Adri\u00e1n Andreatta<\/strong>: Lo que primero debemos aclarar es a qu\u00e9 nos estamos refiriendo. Se trata de unas tierras que estamos ocupando donde se practican a diario un mont\u00f3n de actividades en el Club<\/strong>. Es una parcela que incluye a la calle Mart\u00edn de Gainza y al sector de las v\u00edas, que abarca el espacio donde se construyeron las dos canchas de tenis de cemento, la playa de estacionamiento, las parrillas y el ingreso de la Puerta Cero.<\/p>\n\n\n\n

Ese espacio estaba destinado a la venta para la posterior construcci\u00f3n de viviendas<\/strong>. Tras realizar varias gestiones, pudimos lograr mantenerlo para uso de la Instituci\u00f3n. En ese marco, iniciamos negociaciones para ver c\u00f3mo pod\u00edamos hacernos de las tierras en su totalidad. La administraci\u00f3n nacional tas\u00f3 el precio de esos terrenos para su venta, pero como nosotros no dispon\u00edamos de los fondos para comprarlas, hicimos otras propuestas a la Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (ABE) y a Playas Ferroviarias S.A para mantenerlas.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto final que le presentamos al Estado fue encargarnos de poner en uso un espacio que est\u00e1 delimitado por las calles Federico Garc\u00eda Lorca, Mart\u00edn de Gainza, las v\u00edas del ferrocarril y el edificio DosPlaza.<\/p>\n\n\n\n

Es un lugar que est\u00e1 cerrado desde hace mucho tiempo, abandonado. Se plante\u00f3 convertir ese corredor en una plaza p\u00fablica que una ambas calles, para que el paso entre las mismas deje de estar habilitado \u00fanicamente a trav\u00e9s de las v\u00edas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ferro se hace cargo de construir la plaza, mantenerla, y de darles seguridad a la comunidad del Colegio, del Club y del barrio, quienes tendr\u00e1n un nuevo espacio verde para transitar y disfrutar<\/strong>. El canon de la parcela que hoy ocupa el Club se compensar\u00e1 con la construcci\u00f3n y el mantenimiento de esta nueva plaza que tendr\u00e1 la Instituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Rafael Pierucci<\/strong>: Queremos resaltar que esa famosa parcela 15 fue tasada en arrendamiento por el tribunal de tasaci\u00f3n de la Naci\u00f3n, ya que el precio del metro cuadrado en Caballito estaba muy por encima de las posibilidades que ten\u00eda el Club para comprarla. Desde el 2015, la Administraci\u00f3n de Bienes del Estado y Playas Ferroviarias ten\u00edan la orden de vender esa parcela para construir viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Desde esa fecha, que fue pr\u00f3xima a la restituci\u00f3n del Club a socios y socias, nosotros nos opusimos. \u00bfC\u00f3mo? Haciendo las parrillas, las canchas de tenis, etc. Es decir, realizando obras era m\u00e1s dif\u00edcil que nos sacaran las tierras.<\/p>\n\n\n\n

Con el cambio de gobierno en 2019, continuamos con las negociaciones. En su momento se explor\u00f3 la posibilidad de explotar el estacionamiento de Mart\u00edn de Gainza en forma conjunta con Playas Ferroviarias, que tiene por objetivo vender los bienes que administra o sacar alg\u00fan lucro de ellos. <\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, con el cambio de autoridades recientes de Playas Ferroviarias se lleg\u00f3 al convenio final<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si pudimos realizar todas las obras que se efectuaron a lo largo de la parcela 15 en este tiempo, los metros cuadrados que tendr\u00e1 esta plaza ser\u00e1n insignificantes para nosotros: tenemos mano de obra y materiales para construirla, y personal para que una vez inaugurada, cuide de ella (por la noche, estar\u00e1 cerrada)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

 Logramos entonces mantener el estacionamiento, las parrillas y la cancha de tenis por un tiempo indeterminado, no tiene un plazo fijo. Nos quedar\u00e1n en tanto cumplamos con la manutenci\u00f3n del nuevo corredor.<\/p>\n\n\n\n

Calculamos que la obra estar\u00e1 finalizada para junio o julio de este a\u00f1o. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Playas Ferroviarias no nos fij\u00f3 un plazo de realizaci\u00f3n, pero esa es nuestra intenci\u00f3n. Creo que se trata de uno de los hechos m\u00e1s importantes que ha tenido el Club en los \u00faltimos a\u00f1os. Respecto a la recuperaci\u00f3n de las tierras y a la garant\u00eda de su conservaci\u00f3n, y al beneficio a la comunidad del barrio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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